Kinek a költsége a felvonó javítása

Minden apartmanházban vannak olyan műszaki rendszerek, mint a fűtés, a vízellátás, a szennyvíz stb. És előbb vagy utóbb ezeket a rendszereket meg kell javítani. A emelők javítása nehéz, ideges és költséges munka, amelyet a tervek szerint lehet a legjobban elvégezni. Vannak olyan helyzetek is, amikor sürgõsen szükséges elvégezni ezt a munkát. Például, ha egy cső reped vagy kis szivárgás jelentkezik. És ilyen esetekben sok kérdés merül fel, amelyekre a válaszokat a lehető leggyorsabban meg kell kapni. Ezek mind a jogi oldalról, például: «Kinek a költségén fizetik meg egy emelvény javítását?», és műszaki: «Hogyan csövek cseréje?».

Kezdjük a jogi szempontok részletes áttekintésével..

Ki és kinek köszönhetően javítsa meg a felszállókat? ↑

Az emelvények cseréjével kapcsolatos tervezett munkát legalább 25–35 évente kell elvégezni. Az emelők a közösségi kommunikáció részét képezik, ha az öregedés következtében használhatatlanná váltak, akkor az alapkezelő társaságnak javítania kell és fizetnie kell érte, mert a havi bérleti díj tartalmazza azt az összeget, amelyet a emelők, csövek és a mérnöki rendszerek más alkatrészeinek karbantartására kell fordítani. Ha egy adott lakás bérlői úgy döntöttek, hogy saját szeszélyükből vagy nem megfelelő működés eredményeként javítják meg a felszállót, akkor saját költségükre kell fizetniük.

Ami az önkormányzati házakat illeti, a városvezetés tulajdonát képezi, ezért az önkormányzati lakásokban lévő emelők javítását saját költségén végzik. Ha javítási munkák szükségesek, akkor nyilatkozatot kell írni és el kell küldenie a városi vagy kerületi önkormányzatnak, akik viszont javítási kérelmet küldenek az alapkezelő társaságnak..

Ha a javítást igénylő műszaki rendszereket privatizálják, akkor a ház minden lakójának fizetnie kell ezt a javítást.

Nos, és természetesen, ha a ház magántulajdonú, akkor senki sem, a tulajdonos kivételével, nem viselheti a műszaki rendszerek javításának költségeit. Ezért a tulajdonosnak magának kell keresnie azokat a dolgozókat, akik javításokat végeznek és fizetnek munkájukért.

Ha egy adott mérnöki rendszer emeleteinek állapotáért felelős személyek megpróbálják kijátszani feladataikat, akkor kétféle módon lehet megoldani a javítási problémát:

1. Először írhat nyilatkozatot, és elküldheti azt az alapkezelő társaságnak. Ha erre nincs reakció, akkor panaszt küldhet a lakásügyi osztályra. Leggyakrabban ezeknek az intézkedéseknek elegendő, de ha a problémát még mindig nem sikerült megoldani, akkor bírósághoz fordulhat. Ez a folyamat elég hosszú, sok türelmet és erős ideget igényel..
2. Vásárolja meg a szükséges anyagokat és fizessen a vízvezetékért «a zsebében». Ez a módszer drágább, ugyanakkor gyorsabb és könnyebb..

Lakóházak emelkedőinek javítása ↑

Szükséges szerszámok és anyagok ↑

Anyagok ↑

Annak meghatározása érdekében, hogy mely anyagokhoz szüksége van a emeletek javításához, jobb tanácsot kérni az alapkezelő társaságtól, amelyhez otthona tartozik. Az anyagot nem szabad saját maga választania, mivel ez nemcsak a pénzének felesleges pazarlásához vezethet, hanem a javított rendszer hibás működéséhez is vezethet..

Szerszámok ↑

A javítás során a következő eszközökre van szüksége:

• Bolgár;
• csavarhúzó;
• véső;
• kalapács;
• ütvefúró;
• körömvágó;
• törmelék;
• polietilén;
• daráló gép;
• védőfelszerelés: kesztyű, szemüveg, maszk;
• épület szintje.

A munka szakaszai ↑

Függetlenül attól, hogy melyik mérnöki rendszerhez tartozik a felszálló, a javítás a következő lépésekből áll:

1. régi berendezések szétszerelése;
2. új telepítése;
3. huzalozási csatlakozás.

Vizsgáljuk meg részletesebben a különböző mérnöki rendszerek emelővilláinak változási folyamatait.

A fűtőcső javítása ↑

A fűtőcső javításakor jobb a teljes span cseréje, azaz a szomszédok felett és alatt. A javítás a következő szakaszokban történik:

1. Az első lépés a blokkoló elzárása és a víz elvezetése..
2. Ezután szerelje le a csöveket. Ezt úgy végezzük, hogy daraboljuk őket darálóval, majd eltávolítjuk a padlólapokról.
3. A következő lépés az elemek telepítése. Ehhez a falon jelölje meg a telepítés helyét. Ezután az épület szintjének felhasználásával rögzítik az akkumulátort úgy, hogy tökéletesen egyenesen álljon. A felszerelést kalapácsfúróval kell elvégezni. Az akkumulátor teteje és alja csatlakozik a szomszédos rendszerhez..
4. A következő lépés az emelvény közvetlen telepítése. A beszerelés módja teljes mértékben a cső anyagától függ. A fűtési rendszerben leggyakrabban fűtési módszert alkalmaznak..
5. Ezután csatlakoztassa az akkumulátort a csőhöz.
   Tipp! hasznos lesz egy áthidalót felszerelni, amellyel vészhelyzetben el lehet blokkolni egy külön fűtési részt, és nem kapcsolhatja ki a teljes rendszert.
6. Az utolsó lépés a rendszer vízzel való feltöltése.

A emelvény javítása ↑

A modern vízellátó rendszerek leggyakrabban műanyag polietilén csövekből állnak, mert könnyen felszerelhetők, hosszú élettartamúak és ritkán eldugulnak.

Javítási lépések:

1. Átfedés a vízszintesen és engedje le a vizet.
2. A régi rendszer leszerelése. A munka megkezdése előtt érdemes elkészíteni a huzalozási elrendezést, különben a leszerelés befejezése után új tervet kell készítenie a csövek elhelyezkedéséről.
3. A megfelelő méretű csövek előkészítése és helyük megjelölése. Jelöléseket készülnek azokon a helyeken, ahol a szerelőbilincseket fel kell szerelni. A csöveket a kívánt hosszúságú darabokra vágjuk. A dokkolóhelyek tisztítottak és zsírtalanítottak.
4. Hézaghegesztés. Ebben a szakaszban szükség van egy teflon fúvókával hegeszteni kívánt eszközre, amelyet 250 fok hőmérsékleten kell hevíteni. Hegesztéskor egyidejűleg illeszkedő fúvókát és csöveket állítanak elő, amelyeket az előre beállított jelhez csatlakoztatnak. Hasonlóképpen, minden csomópont meg van forrasztva..
5. A felszállóegység csatlakoztatása a szomszédokhoz tengelykapcsolóval Ha lakásában a csövek anyaga különbözik a szomszédos csövektől, használjon speciális adaptert.

A szennyvízcsatorna emelvényének javítása ↑

A szennyvízcsatorna-emelvény javítását a padlók közötti átfedés átvezetésével kell elvégezni, mivel ezek a helyek a legsebezhetőbbek ebben a rendszerben. Ha ez nem lehetséges, akkor egy betétet készít a mennyezetről a padlóra.

A csatornavezeték javításának lépései:

1. Szétszerelés: minden emeleten lyukat készítenek egy cső körül, amelyen felülről kezdve a régi csöveket ki lehet húzni.
2. Ezután új csatornarendszert telepítenek, az aljától kezdve.
3. A csatornacsöveket egymásba illesztik és gumi gyűrűvel rögzítik, amely szorosan összenyomja őket, és megakadályozza őket, hogy lekapcsolódjanak.
4. A szennyvízcsatorna legmagasabb pontját a tetőtérben kell elhelyezni.

Javasoljuk, hogy részletesebben ismerkedjen meg a emeletek cseréjének folyamatával, az alábbi videó megtekintésével: