«Az emberek olyanok, mint az emberek. Imádják a pénzt, de mindig is volt… hétköznapi emberek… általában az előbbire emlékeztet… a lakhatás csak elrontotta őket…» (M. Bulgakov, «A Mester és Margarita»).
A múlt század 50-es évek végén a városlakók áttelepítése kommunális apartmanokból különálló apartmanokká vált, amelyeket ma megvetõen hívnak «Hruscsov». Igen, nem különböznek egymástól a minőség, a nagy terület (konyha 6 m-en belül?) És a kényelem szempontjából, de emlékeztetnünk kell arra, hogy egy időben áttörés volt. Végül is egy moszkvai lakosra a norma 4 m volt? területén az emberek közös konyhával és fürdőszobával rendelkeznek. Érdemes megnézni a filmet «A Pokrovszki kapu», amelyben a hősök egy jelenetben megvitatják a közelgő új (különálló) apartmanokba való költözést.
Az ilyen házak gyártásának első sorozatát Franciaországban vásárolták meg. By the way, a legnagyobb országok építettek ilyen lakóépületeket. A Szovjetunióban az ilyen típusú házak építését csak a perestroika 1985-ös kezdetével állították le, mivel majdnem 300 millió?.
Íme néhány elrendezés «Hruscsov» (Érdekes, hogy népeink egy-egy hivatalos nevet adtak ki):
A lakás ezen elrendezése, beceneve «könyv», teljes területe 41 m?, szomszédos szobák, és ezt tekintik az egyik legsikeresebbnek.
Elrendezés, beceneve «villamos». A lakás teljes területe 48 m? A szobák szomszédosak, de átalakításukkor fájdalommentesen feloszthatók.
Beceneved («mini-javulás») a lakás elrendezése 44,6 m összterülettel? megérdemli, hogy gyakorlatilag megismétli a 9 emeletes épületek elrendezését. A tervezők már néhány következtetést levontak. A szobák elszigeteltek, éppen ilyen nagy a konyha. Ugyanakkor egy újjáépítéssel a konyhát 8 m-re lehet kibővíteni?
Egy ilyen elrendezés egy 46 m összterületű apartmanban? Ez elég ritka. Hívott «trikó» vagy «pillangó», amelynek szárnyai két azonos, szimmetrikusan elhelyezett szobához hasonlítanak. Mindkettőnek megfelelő területe van, és elszigeteltek. Ennek az elrendezésnek a problémája az a képtelenség, hogy a konyhát kibővítsék anélkül, hogy betörnének az egyik szobába. A konyha kibővítése a fürdőszoba kombinálásával ellentmondásos döntés, mivel a kapott minimális kiegészítő terület nem éri meg a felújítás költségeit..
átépítése «Hruscsov». Hol kezdjem? ↑
Jogi oktatási programmal. Ne gondolja, hogy a ház tulajdonosaként a tulajdonosnak joga van bármit megtenni ezzel a házmal. A törvény felelősséget ró a háztulajdonosokra, amelyet az Orosz Föderáció lakásügyi kódexe rögzít.
Az újjáépítéshez szükséges engedély megszerzésének külön cikk tárgya. Ha a tervek nem tartalmazzák a tartószerkezetek lebontását és a konyha áthelyezését a nappali helyére, akkor az engedély megszerzése nem nagyon nehéz. Egy határozott plusz «Hruscsov» A belső falak általában nem hordozók, és engedély megszerzése után lebonthatók, új ajtók elrendezhetők stb. Ez jelentősen kibővíti az ilyen apartmanok felújításának lehetőségeit. Az ilyen tevékenységek az úgynevezett «egyszerű felújítás», könnyebben összehangolhatók, és az engedély megszerzéséhez nem szükséges projekt kidolgozása, elegendő a tervezett változtatásokat a KTF-nél kapott alaprajzon alkalmazni..
Két szobás Hruscsov de újjáépítési lehetőségei
A Hruscsov apartmanjainak fő problémái a konyha, a fürdőszoba, a folyosó, az egyik szoba és az alacsony mennyezet kicsi területe. Ezeket a problémákat a lakás átalakításának célja megoldani..
A legradikálisabb módszer az összes függönyfalak eltávolítása (kivéve a fürdőszobát és a kádot), és egy nagy helyiséget zónába sorolni különféle könnyű válaszfalakkal és tervezési technikákkal. Ennek eredményeként kaphat egy nagyon szép és kényelmes stúdiólakást. Ugyanakkor ez a lehetőség messze minden családtól megfelelő, soknak elszigetelt szobákra van szüksége. Ezenkívül a törvény szerint egy apartmannak egy szobának lakónak kell maradnia.
Figyelemre méltó lehetőségek a nappali és a konyha vagy a hálószoba és a nappali egy szobába való kombinálására. Itt minden a család összetételétől és annak szükségességétől függ, hogy a családtagokat elkülönített szobákkal látják el.
Konyha-nappali kialakítása:
Hálószoba-nappali kialakítása:
A felújítás mellett két szobát vagy egy nappali konyhával kombinálva kombinálhatja a fürdőszobát a fürdőszobával. Íme néhány példa a kombinált fürdőszoba kialakítására és a vízvezeték-szerelvény elhelyezésére:
Térjünk vissza a Hruscsov újjáépítésének lehetséges lehetőségeihez. Fontolja meg a lehetőséget «könyvek». A fő probléma a folyosó.
Az átépítés lehetővé tette mindkét szoba elszigeteltségét. Ár – a második szoba már kicsi területének csökkentése. Sokan hajlandóak fizetni ilyen árat..
Az ilyen elrendezésű konyhafelület csak a konyha és a szoba kombinálásával növelhető. Nincs más lehetőség.
Ha azonban nem lehetséges néhány további négyzetméter hozzáadása a szoba területéhez, akkor vizuálisan növelheti. Számos olyan trükk van, amelyek elősegítik a kis szoba vizuális kibővítését:
- A legfontosabb a szín. A világos pasztell színek használata vizuálisan kibővíti a helyiséget. Minden élénk és telített szín az övé lesz «borogatás».
- Egy kis virágmintás a háttérképnek is hozzájárul a szoba vizuális bővítéséhez.
- A mennyezetnek világosnak kell lennie, a legjobb, ha a lehető legközelebb van a fehér színhez. Használható függő mennyezet.
- Többszintű gipszkarton mennyezet kiegészítő világítással «emeli» szoba magassága.
- Padló – világos vagy színes a szobához kiválasztott színséma szerint. Színes padlózat vizuálisan «lökés» falak és «emelés» mennyezet.
- A bútornak nem szabad a főszereplőnek lennie a helyiségben, a hangsúlyt nem lehet tenni. Jó, ha a bútorokat úgy választják meg, hogy illeszkedjenek a falakhoz és a függönyökhöz..
- A tükrök világosabbá teszik a helyiséget – tükrözik a napfényt és a mesterséges fényt. De be kell tartani az intézkedést azok belsőépítészeti használatuk során.
Íme néhány példa olyan kis helyiségekre, amelyek nem tűnnek így:
Vizuálisan nagyítsa ki a helyiséget és a megfelelően kiválasztott háttérképet. Ők «dolgozik» kissé eltér a klasszikus tervezési technikáktól:
2 szobás apartman átalakítása sértő becenévvel «villamos» lehetővé teszi mindkét szoba elkülönítését. Amikor egy ilyen lakás eredeti tervét nézi, igazán emlékszik a villamosvezető szavaira: «Ne álljon meg a folyosón, menjen a kocsi végére!».
Egy ilyen apartman elrendezésének nyilvánvaló hátránya az, hogy nem tudja kibővíteni a konyhát anélkül, hogy a szobával kombinálná. És ez messze nem mindig lehetséges..
A környéken bekövetkező veszteségeket azonban részben ellensúlyozza egy tágas, csúszó szekrény, amelyre hely van a helyiségek között.
A felújítás után fennmaradó terület «levetkőzött» a szoba elég kényelmes marad.
A szoba vizuális kibővítése érdekében máris ismerős tervezési trükköket használunk:
átépítése «mini-fejlesztések» jelentősen növeli a konyha területét. Felújítás után a konyha területe 8 m lesz. Ezt úgy érik el, hogy lebontják a kamrát (a kamrát sikeresen felváltja egy modern csúszószekrény), és áthelyezi helyére egy fürdőszobát, amelynek a helyét viszont a fürdőszoba foglalja el:
Az összes javasolt lehetőséget csak a lehető legjobban kell megfontolni, és ne félj, hogy kiegészítse és megváltoztassa igényeinek és vágyainak. Forduljon kétszobás «Hruscsov» egy kényelmes lakásban – kivitelezhető feladat. Fél attól, hogy maga kezdi el megoldani a problémát, majd vegye fel a kapcsolatot a profi tervezőkkel. És minden kiderül!
